STARTKLAR und &oh BAUSTEINE: Set-up und einzelne Bausteine für deine Vermietung

Starthilfe

Du willst selbst Gastgeber sein.Aber nicht alles selbst herausfinden.

Ist deine Wohnung schon fast fertig? Vielleicht fehlt noch das Inserat. Du weißt noch nicht, welchen Preis du nehmen sollst oder was deine Gäste vor der Anreise alles wissen müssen?

Gastgeber sein beginnt mit ziemlich vielen Fragen.

Wir können helfen.

Mit STARTKLAR machen wir deine Unterkunft gemeinsam sichtbar. Wir erstellen dein Inserat, legen mit dir die Preise fest und bereiten alles vor, was du für die ersten Buchungen brauchst: Plattformen, Check-in, Gästeinfos, Meldeschein und Rechnungen.

Danach übernimmst du selbst.

Wenn du nur bei einem einzelnen Thema Unterstützung brauchst, sind unsere &oh BAUSTEINE für dich da.

Startklar

Einmal komplett das Set-up eingerichtet.Danach übernimmst du selbst.

1.290 € netto

Wir starten mit einem Termin vor Ort und schauen uns deine Unterkunft, die Ausstattung und die vorhandenen Abläufe an.

Anschließend übernehmen wir die technische und organisatorische Einrichtung für dich. Wir richten unter anderem Inserate, Buchungsplattformen, Channel Manager, Kalender, Preise, Check-in, Gästekommunikation, Meldeschein, Rechnungen und Gästeinfos ein.

Das richten wir für dich ein

Zielgruppe & PositionierungWir legen fest, wen deine Unterkunft ansprechen soll und wie sie auf den Buchungsplattformen auftreten soll.

Inserate & PräsentationWir erstellen oder überarbeiten dein Inserat und richten die relevanten Angaben ein.

Preise & BuchungsregelnWir analysieren den Markt und setzen einen sinnvollen Preisrahmen, Mindestaufenthalte und grundlegende Buchungsregeln auf.

Airbnb, Booking & Co.Wir richten die passenden Plattformen ein und sorgen dafür, dass die wichtigsten Einstellungen stimmen.

Channel Manager & KalenderWir richten den Channel Manager ein, verbinden deine Buchungskanäle und synchronisieren die Kalender.

GästekommunikationWir erstellen die grundlegenden Nachrichten für vor, während und nach dem Aufenthalt.

Check-in & ZugangWir setzen den Ablauf für Anreise und Zugang auf.

Meldewesen & GastdatenWir richten die Erfassung der notwendigen Gastdaten ein.

RechnungenWir schaffen einen klaren Ablauf für Gastrechnungen.

Hausordnung & GästeinfosWir bereiten die wichtigsten Informationen für deine Gäste vor.

Operative AbläufeWir strukturieren die grundlegenden Prozesse von der Buchung bis zur Abreise.

Objekt- & AusstattungscheckBeim Termin vor Ort schauen wir auch darauf, ob für Gäste oder den späteren Betrieb noch etwas fehlt.

Go-liveWenn alles steht, prüfen wir das Setup und bringen es live.

Vier Wochen später schauen wir noch einmal drauf.

Die ersten echten Buchungen zeigen oft Dinge, die man vorher nicht sehen konnte. Nach etwa vier Wochen schauen wir deshalb noch einmal gemeinsam auf Preise, Einstellungen und Abläufe und passen an, was sich in der Praxis als sinnvoll herausgestellt hat.

Fragen, die direkt mit unserer Einrichtung zusammenhängen, sind in dieser Zeit inklusive. Danach ist STARTKLAR abgeschlossen und du übernimmst selbst.

Startklar anfragen

Bausteine

Du brauchst nicht alles? Nur Hilfe bei einem speziellen Punkt.

Dann buch auch nur den.

Inserat-Check

139 € netto Dein Inserat steht schon?

Wir schauen gemeinsam:

Versteht ein Gast sofort, was ihn erwartet?

Sind Titel und Beschreibung klar?

Ist die Ausstattung vollständig hinterlegt?

Sind die wichtigsten Informationen schnell zu finden?

Gibt es Stellen, die Fragen oder falsche Erwartungen auslösen könnten?

Preis- und Wettbewerbscheck

139 € netto

Wir schauen:

Was kosten vergleichbare Unterkünfte in deiner Umgebung?

Wo liegt deine Unterkunft im Vergleich?

Mit welchem Preis würdest du sinnvoll starten?

Welche Unterschiede solltest du bei Wochentagen, Wochenenden oder Saison beachten?

Marktpositionierungs-Check

249 € netto

Ein kompakter, 1-2-seitiger Bericht: Inserat-Einschätzung, Preisvergleich mit der Region und drei konkrete Quick-Wins. Geht komplett remote, du musst uns nicht ins Haus lassen. Buchst du ihn zusammen mit dem Objektcheck vor Ort, fließen die Quick-Wins direkt aus der Besichtigung mit ein.

Objektcheck vor Ort

249 € netto

Bis 90 Minuten vor Ort, direkt meine Einschätzung und konkrete Ideen.

Was fehlt noch?

Was fällt Gästen auf?

Wo hilft wenig Aufwand?

Was kannst du lassen?

An- und Abfahrt bis 30 km inklusive.

Neues Inserat

299 € netto für eine Plattform

Wir erstellen dein Inserat gemeinsam mit dir bzw. auf Grundlage deiner Informationen.

Weitere Plattform: 149 € netto

Gästeerlebnis-Einrichtung

298 € netto

Hausordnung, Beschilderung fürs Objekt und digitale Gästemappe. Wir erstellen alles individuell zu deiner Unterkunft, mit Layout und deinen Gastgebertipps. Damit deine Gäste wissen, was wichtig ist, ohne dass du dieselben Fragen immer wieder beantworten musst.

Beratung

120 € netto pro Stunde, je angefangene 30 Minuten

Zum Beispiel zu:

Passende Plattform

Schwierige Buchungen

Versicherung & Schadensfälle

Abläufe neu aufsetzen

Für verbindliche rechtliche oder steuerliche Fragen verweisen wir an die zuständige Fachstelle.

Bausteine anfragen

FAQ: Häufige Fragen zu STARTKLAR

Was ist im STARTKLAR-Set-up konkret enthalten?

Objektcheck vor Ort, Positionierung und Preisstrategie, das Aufsetzen deines Inserats, Anbindung von Channel Manager und Buchungsplattformen, Gästeerlebnis-Einrichtung (Hausordnung, Beschilderung, digitale Gästemappe) sowie ein Ablauf für Check-in und Gästekommunikation. Was davon bei dir schon steht, übernehmen wir nicht doppelt.

Was kostet STARTKLAR?

1.290 € netto einmalig für das komplette Set-up, unabhängig davon, wie viele Bausteine am Ende dazugehören. Danach übernimmst du selbst, ganz ohne laufende Kosten an uns.

Wie läuft die Einrichtung ab?

Wir starten mit einem Termin vor Ort und schauen uns deine Unterkunft, die Ausstattung und die vorhandenen Abläufe an. Anschließend übernehmen wir die technische und organisatorische Einrichtung, meist innerhalb von ein bis zwei Wochen. Nach etwa vier Wochen im laufenden Betrieb schauen wir noch einmal gemeinsam auf Preise, Einstellungen und Abläufe und justieren nach.

Muss meine Unterkunft schon fertig sein?

Nein. Wir schauen uns beim Termin vor Ort an, was schon da ist, und richten nur das ein, was für den Start noch fehlt. Bestehende Lösungen, die funktionieren, ersetzen wir nicht.

Ist STARTKLAR ein Gastgeber-Coaching?

Nein. STARTKLAR ist ein einmaliges Set-up, kein laufendes Coaching. Wenn du später bei einem einzelnen Thema Unterstützung brauchst, sind unsere &oh BAUSTEINE oder eine separate Beratung dafür da.

Was, wenn ich nur bei einem einzelnen Thema Hilfe brauche?

Dann brauchst du nicht das komplette Set-up. Unsere &oh BAUSTEINE decken einzelne Themen wie Inserat, Preis-Check oder Hausordnung gezielt ab, zum Festpreis oder nach Zeit.

Dein Thema steht nicht dabei?

Dann sprich uns an. Gästekommunikation einrichten, Channel Manager, Dynamic Pricing, digitaler Check-in, Meldewesen, Rechnungen oder etwas ganz anderes: Wir schauen uns an, was du brauchst und machen dir ein individuelles Angebot.

Baustein anfragen

Alle Preise zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.